Estimation théorique
Rue des Hirondelles,28630 Mignières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Hirondelles,28630-Mignières indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjouville (28024), comprenant 1769 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjouville (28024), comprenant 1769 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-18 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 207 | 183 | 81000€ | 391€ |
2022-08-26 | 4 | ALL DES QUATRE VENTS | 6 | 114 | 553 | 287500€ | 2522€ |
2021-04-24 | 4 | RUE DES TROIS MARIES | 6 | 144 | 475 | 244660€ | 1699€ |
2022-07-13 | 9 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 506 | 249000€ | 2594€ |
2021-12-10 | 37 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 162 | 1085 | 294300€ | 1817€ |
2021-04-28 | 16 | RUE DES TROIS MARIES | 4 | 99 | 374 | 263200€ | 2659€ |
2019-12-27 | 41 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 118 | 293 | 185000€ | 1568€ |
2020-12-12 | 18 | RUE DES TROIS MARIES | 7 | 169 | 900 | 247573€ | 1465€ |
2021-08-19 | 20 | RTE DE CHENONVILLE | 3 | 70 | 359 | 130000€ | 1857€ |
2023-01-31 | 11 | RTE DE CHENONVILLE | 5 | 113 | 831 | 279900€ | 2477€ |
2022-09-16 | 11 | RTE DE CHENONVILLE | 5 | 104 | 1062 | 102500€ | 986€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 127 | 759 | 280000€ | 2205€ |
2023-05-31 | 8 | CHE DE BEROU | 4 | 80 | 851 | 229800€ | 2873€ |
2019-12-07 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 110 | 501 | 221640€ | 2015€ |
2022-10-14 | 0 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 140 | 507 | 385000€ | 2750€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 101 | 534 | 250000€ | 2475€ |
2022-05-03 | 2 | RUE AUX JUIFS | 6 | 120 | 500 | 283750€ | 2365€ |
2019-05-25 | 9 | RUE AUX JUIFS | 2 | 61 | 538 | 120000€ | 1967€ |
2019-10-08 | 29 | RUE AUX JUIFS | 6 | 135 | 586 | 247000€ | 1830€ |
2020-02-03 | 1 | RUE DE BREMONT | 4 | 86 | 63 | 125000€ | 1453€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 91 | 746 | 207087€ | 2276€ |
2019-12-30 | 33 | RUE AUX JUIFS | 3 | 104 | 500 | 250000€ | 2404€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 168 | 1402 | 457800€ | 2725€ |
2021-06-15 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 143 | 792 | 303221€ | 2120€ |
2019-08-07 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 83 | 768 | 219000€ | 2639€ |
2022-05-06 | 17 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 133 | 2019 | 225000€ | 1692€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DE BREMONT | 5 | 148 | 595 | 127000€ | 858€ |
2020-09-15 | 18 | RUE DE BREMONT | 5 | 148 | 595 | 127000€ | 858€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DES FLEURS | 6 | 119 | 1175 | 231000€ | 1941€ |
2020-09-21 | 12 | RTE DE THIVARS | 5 | 99 | 2538 | 252428€ | 2550€ |
2020-03-04 | 13 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 203 | 725 | 296000€ | 1458€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 89 | 828 | 236500€ | 2657€ |
2020-09-25 | 1 | ALL DES MESANGES | 7 | 119 | 655 | 187000€ | 1571€ |
2019-12-19 | 9 | IMP DES CHAMPS | 5 | 212 | 1350 | 278000€ | 1311€ |
2023-06-16 | 28 | RUE DU RELAIS | 6 | 176 | 1100 | 294000€ | 1670€ |
2022-12-21 | 8 | RUE DU CHEMIN FERRE | 6 | 142 | 255 | 302405€ | 2130€ |
2023-06-17 | 4 | RUE DU CHEMIN FERRE | 3 | 60 | 360 | 100000€ | 1667€ |
2021-11-02 | 15 | RUE DU CHEMIN FERRE | 5 | 146 | 1017 | 270000€ | 1849€ |
2021-11-17 | 1 | RUE CLOS DU PARC | 5 | 106 | 597 | 248340€ | 2343€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DE LOCHE | 7 | 280 | 1174 | 285000€ | 1018€ |
2019-10-04 | 1 | IMP DES CHAMPS | 5 | 100 | 860 | 145000€ | 1450€ |
2021-09-23 | 7 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 832 | 192000€ | 2021€ |
2021-10-20 | 21 | RUE DU RELAIS | 4 | 100 | 1579 | 160000€ | 1600€ |
2021-11-17 | 85 | RUE DE SPOIR | 2 | 36 | 180 | 89000€ | 2472€ |
2021-02-22 | 85 | RUE DE SPOIR | 4 | 87 | 464 | 185000€ | 2126€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DE SPOIR | 6 | 115 | 546 | 170000€ | 1478€ |
2020-12-08 | 77 | RUE DE SPOIR | 4 | 127 | 1003 | 380000€ | 2992€ |
2020-06-08 | 88 | RUE DE SPOIR | 1 | 30 | 2268 | 80000€ | 2667€ |
2021-09-17 | 65 | RUE DE SPOIR | 5 | 126 | 341 | 256500€ | 2036€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DU CHATEAU | 6 | 118 | 835 | 202000€ | 1712€ |
2023-05-26 | 13 | RUE DU CHATEAU | 2 | 130 | 781 | 272600€ | 2097€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 143 | 668 | 261500€ | 1829€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 82 | 544 | 208741€ | 2546€ |
2022-04-22 | 51 | RUE DE SPOIR | 6 | 133 | 994 | 324000€ | 2436€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DU BOIS DE VER | 4 | 98 | 800 | 147500€ | 1505€ |
2021-05-19 | 21 | RUE CREUSE | 4 | 107 | 660 | 235000€ | 2196€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DU BOIS DE VER | 6 | 200 | 0 | 360000€ | 1800€ |
2022-06-11 | 20 | RUE DE LA FORGE | 5 | 120 | 600 | 261390€ | 2178€ |
2019-10-18 | 18 | RUE DE LA FORGE | 5 | 109 | 600 | 196000€ | 1798€ |
2023-03-21 | 31 | RUE DE SPOIR | 5 | 137 | 237 | 367350€ | 2681€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 86 | 544 | 193500€ | 2250€ |
2020-10-03 | 14 | RUE DE LA FORGE | 3 | 87 | 733 | 255850€ | 2941€ |
2023-02-18 | 20 | RUE DE SPOIR | 3 | 60 | 507 | 90000€ | 1500€ |
2021-04-23 | 20 | RUE DES CATALPAS | 4 | 88 | 604 | 192000€ | 2182€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE LA FORGE | 5 | 84 | 607 | 212000€ | 2524€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DU DOCTEUR PROUST | 4 | 76 | 323 | 161000€ | 2118€ |
2021-02-24 | 5001 | CHALON | 6 | 130 | 925 | 515000€ | 3962€ |
2020-04-17 | 16 | RUE DU DOCTEUR PROUST | 6 | 139 | 546 | 201000€ | 1446€ |
2021-09-18 | 44 | RUE DE LA BERTHELOT | 2 | 74 | 369 | 420000€ | 5676€ |
2020-12-30 | 19 | RUE DU DOCTEUR PROUST | 4 | 89 | 537 | 188000€ | 2112€ |
2021-10-02 | 27 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 82 | 731 | 130000€ | 1585€ |
2020-05-27 | 9 | RUE DU DOCTEUR PROUST | 5 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-10-08 | 18 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 143 | 523 | 237400€ | 1660€ |
2021-09-25 | 34 | RUE DE LA BERTHELOT | 6 | 140 | 686 | 281000€ | 2007€ |
2019-07-31 | 6 | IMP DU MOULIN DE CHALONS | 4 | 100 | 1592 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-22 | 5 | IMP DU MOULIN DE CHALONS | 5 | 90 | 369 | 157142€ | 1746€ |
2022-07-02 | 14 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 66 | 669 | 219250€ | 3322€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE LA PAIX | 5 | 91 | 521 | 179150€ | 1969€ |
2022-03-10 | 5 | RUE DE LA PAIX | 6 | 120 | 684 | 276700€ | 2306€ |
2023-03-04 | 31 | RUE DE LA BERTHELOT | 4 | 76 | 1244 | 193000€ | 2539€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DE LA BERTHELOT | 7 | 206 | 1958 | 350000€ | 1699€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 103 | 552 | 188000€ | 1825€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 66 | 648 | 125000€ | 1894€ |
2022-06-06 | 2 | RUE DE LA COURTICAILLE | 2 | 45 | 40 | 235000€ | 5222€ |
2021-03-19 | 1 | PAS DES PECHEURS | 2 | 51 | 365 | 70000€ | 1373€ |
2020-03-07 | 22 | RUE DE LA CROIX AU CERF | 4 | 66 | 617 | 132000€ | 2000€ |
2022-02-24 | 37 | RUE GUNTHER | 4 | 95 | 382 | 265200€ | 2792€ |
2021-06-26 | 16 | RUE DES NOYERS | 5 | 89 | 946 | 220000€ | 2472€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DES NOYERS | 3 | 54 | 474 | 110000€ | 2037€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DU CHANOINE VERGEZ | 3 | 71 | 411 | 161470€ | 2274€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DE LA BERTHELOT | 7 | 150 | 705 | 150000€ | 1000€ |
2022-10-28 | 5 | CHE DE VILAINE | 5 | 96 | 604 | 250000€ | 2604€ |
2020-02-28 | 8 | RUE GUNTHER | 7 | 111 | 666 | 210375€ | 1895€ |
2023-04-06 | 35 | RUE DE LA CROIX AU CERF | 4 | 87 | 703 | 200000€ | 2299€ |
2023-05-31 | 33 | RUE DU CHANOINE VERGEZ | 3 | 83 | 800 | 269300€ | 3245€ |
2020-12-23 | 16 | RUE DE JAVERSY | 5 | 125 | 767 | 140000€ | 1120€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DE L ARSENAL | 5 | 154 | 564 | 466000€ | 3026€ |
2021-09-09 | 5 | RUE GUNTHER | 9 | 285 | 942 | 570000€ | 2000€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DE BEL AIR | 3 | 59 | 703 | 90000€ | 1525€ |
2021-08-28 | 22 | RUE DE BEL AIR | 5 | 125 | 73 | 270000€ | 2160€ |
2021-08-06 | 2 | VEN DES LILAS | 4 | 90 | 747 | 210700€ | 2341€ |
2020-03-11 | 5 | RUE DES JARDINS DE LA ROBIE | 4 | 88 | 801 | 203000€ | 2307€ |
2021-12-14 | 29 | RUE DES CHAMPS | 4 | 120 | 763 | 312000€ | 2600€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DE LA PIERRE D AULMONT | 5 | 89 | 400 | 162000€ | 1820€ |
2022-10-14 | 30 | RUE DE BEL AIR | 4 | 78 | 4335 | 250000€ | 3205€ |
2019-07-05 | 48 | RUE DU CHANOINE VERGEZ | 5 | 158 | 1414 | 415500€ | 2630€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 100 | 836 | 216700€ | 2167€ |
2019-11-30 | 5 | RUE DES GUIGNIERS | 4 | 81 | 800 | 190000€ | 2346€ |
2023-05-09 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 95 | 635 | 296170€ | 3118€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DES CHAMPARTS | 3 | 84 | 385 | 162000€ | 1929€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DES CHAMPARTS | 5 | 77 | 526 | 210000€ | 2727€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 96 | 1009 | 250000€ | 2604€ |
2021-07-10 | 2 | CHE DE PRE | 5 | 114 | 1179 | 224500€ | 1969€ |
2021-03-27 | 18 | RUE DU CHEMIN FERRE | 7 | 152 | 727 | 225000€ | 1480€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DU CHEMIN FERRE | 3 | 91 | 1000 | 268000€ | 2945€ |
2021-08-04 | 2 | RUE SAINT ORIEN | 5 | 85 | 706 | 201000€ | 2365€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU TERTRE | 9 | 272 | 2232 | 499000€ | 1835€ |
2021-06-08 | 1 | RUE SAINT ORIEN | 6 | 160 | 463 | 280000€ | 1750€ |
2023-02-04 | 1 | RUE DU CHEMIN FERRE | 6 | 101 | 296 | 85000€ | 842€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 95 | 537 | 100000€ | 1053€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 109 | 1370 | 265500€ | 2436€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 145 | 577 | 210000€ | 1448€ |
2020-04-16 | 2 | RUE DU MARCHE | 4 | 106 | 597 | 118000€ | 1113€ |
2022-10-04 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 62 | 573 | 165000€ | 2661€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DES TROIS MARIE | 3 | 95 | 960 | 140000€ | 1474€ |
2023-05-09 | 2 | RTE DE TOURS LE TEMPLE | 4 | 115 | 1271 | 211000€ | 1835€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DE LA PIERRE D AULMONT | 3 | 79 | 1009 | 125000€ | 1582€ |
2020-03-31 | 13 | RUE DE LA PIERRE D AULMONT | 5 | 164 | 655 | 197030€ | 1201€ |
2021-12-20 | 53 | RUE DE THIVARS | 6 | 131 | 1000 | 245000€ | 1870€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DE LA FORGE | 2 | 59 | 2579 | 185000€ | 3136€ |
2022-06-30 | 5 | CLOS GEORGES GUYNEMER | 5 | 80 | 809 | 235000€ | 2938€ |
2020-07-11 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 9 | 195 | 805 | 222500€ | 1141€ |
2020-11-03 | 6 | CLOS GEORGES GUYNEMER | 7 | 126 | 788 | 248637€ | 1973€ |
2022-03-02 | 1 | CLOS GEORGES GUYNEMER | 4 | 85 | 824 | 335410€ | 3946€ |
2021-05-26 | 15 | RUE DE THIVARS | 3 | 92 | 697 | 158500€ | 1723€ |
2022-04-23 | 1 | RUE METRILLE | 4 | 108 | 825 | 145000€ | 1343€ |
2020-02-15 | 1 | RUE DU PATIS | 4 | 123 | 686 | 197650€ | 1607€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DE THIVARS | 4 | 98 | 630 | 246310€ | 2513€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 94 | 832 | 185000€ | 1968€ |
2020-06-06 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 91 | 812 | 161000€ | 1769€ |
2022-07-19 | 1 | RUE DE LA PATURE | 4 | 80 | 500 | 187000€ | 2338€ |
2020-09-01 | 5001 | LES PRES DE FONTENAY | 3 | 88 | 653 | 462500€ | 5256€ |
2022-10-26 | 39 | RUE DU FRICHE | 5 | 113 | 1104 | 273100€ | 2417€ |
2019-09-06 | 49 | RUE NOEL BALLAY | 2 | 55 | 551 | 114000€ | 2073€ |
2021-12-21 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 641 | 207000€ | 2300€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DE DAMMARIE | 5 | 105 | 1007 | 200000€ | 1905€ |
2020-02-18 | 33 | RTE NATIONALE LA BOURDINIERE | 4 | 101 | 1320 | 85000€ | 842€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DE LA MARE NEUVE | 3 | 75 | 0 | 35000€ | 467€ |
2019-12-03 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 668 | 145000€ | 1933€ |
2023-02-04 | 10 | RUE DE LA MARE NEUVE | 4 | 148 | 699 | 231000€ | 1561€ |